Calculadora de Alquileres

Índice de Contratos de Locación
ATENCIÓN: Este valor es aproximado ya que aún no se publicó el valor que corresponde para la fecha 2024-12-01. El valor final se conocerá al publicarse el índice correspondiente. Próxima publicación de este índice: 2024-11-12
Bimes. Fecha Aumento Valor

Calculadora de Alquileres: Tu Guía para los Nuevos Contratos en Argentina

La nueva Ley de Alquileres en Argentina ha revolucionado la forma en que se calculan y actualizan los valores de los alquileres residenciales. En este contexto, la calculadora de alquileres se ha convertido en una herramienta indispensable para inquilinos y propietarios, permitiendo proyectar los ajustes anuales según el índice oficial publicado por el Banco Central. Esta nueva modalidad de actualización, que reemplaza al antiguo sistema, busca proporcionar mayor previsibilidad y transparencia en los contratos que ahora tienen una duración mínima obligatoria de 3 años.

Pulse aquí: Calculadora de Garantías

Calculadora de Garantías: Tu Herramienta para el Depósito de Alquiler

La Calculadora de Garantías es una herramienta esencial diseñada para ayudarte a determinar el monto adecuado del depósito de garantía en tu contrato de alquiler, según lo establecido por la nueva legislación argentina. Esta calculadora toma en cuenta diversos factores fundamentales: el valor inicial del alquiler, las expensas asociadas, el período del contrato (que por ley debe ser de 3 años para viviendas) y el tipo de garantía requerida. Al ingresar estos datos, podrás obtener un cálculo preciso del depósito necesario para tu contrato.

Pulse aquí: Calculadora de Garantías

Esta herramienta resulta especialmente útil tanto para inquilinos como propietarios, ya que permite establecer un monto de garantía justo y transparente, evitando desacuerdos futuros. Además, te ayuda a planificar mejor tus gastos iniciales al momento de alquilar una propiedad, considerando que las partes pueden acordar libremente el monto y la moneda de la garantía, siempre dentro del marco legal vigente.

Estadísticas de Alquiler
208,67 %
Aumento por ICL
Diciembre 2024
161,76 %
Aumento por Casa Propia
Enero 2025
193 %
IPC
Octubre 2024
14.942.486
Alquileres Calculados
Índices Interanuales
ICL
CasaPropia
IPC
CAC

Índices Interanuales de Alquiler Argentina

El análisis interanual de los índices ICL (Índice de Contratos de Locación), IPC, y CAC muestra la evolución de los precios en el mercado inmobiliario argentino. Actualizado a Mayo 2024, el ICL registra un aumento del 220.98%, mientras el IPC alcanza 276.41%.

• ICL: Principal indicador para ajustes de alquiler según Ley 27.551 • IPC: Medidor de inflación general • CAC: Índice de costos de construcción • CasaPropia: Programa de acceso a vivienda

Los organismos oficiales actualizan estos índices mensualmente, permitiendo calcular aumentos de alquiler conforme a la legislación vigente. El gráfico muestra la correlación entre indicadores económicos y su impacto directo en el mercado inmobiliario.

Referencia oficial para cálculos de aumentos: Banco Central de la República Argentina

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